Estimation théorique
Avenue Jean Jaurés,92140 Clamart (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Jaurés,92140-Clamart indique un avis de valeur compris entre 986.000€ et 1.112.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.860€ et 11.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 986.000€ et 1.112.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clamart (92023), comprenant 53429 habitants est de 20,08€, soit un loyer théorique mensuel de 2.008€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,66€, à 29,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.366€ et 2.951€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 986.000€ et 1.112.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clamart (92023), comprenant 53429 habitants est de 20,08€, soit un loyer théorique mensuel de 2.008€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,66€, à 29,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.366€ et 2.951€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-14 | 5 | RUE LAZARE CARNOT | 6 | 130 | 104 | 738000€ | 5677€ |
2020-07-10 | 14 | RUE GAMBETTA | 9 | 287 | 889 | 2250000€ | 7840€ |
2020-02-14 | 8 | RUE GAMBETTA | 3 | 64 | 120 | 648400€ | 10131€ |
2020-11-06 | 1 | RUE GAMBETTA | 4 | 74 | 0 | 706000€ | 9541€ |
2022-03-25 | 1 | RUE GAMBETTA | 4 | 73 | 141 | 918160€ | 12578€ |
2022-07-15 | 155 | AV JEAN JAURES | 6 | 173 | 177 | 1244940€ | 7196€ |
2021-06-23 | 157 | AV JEAN JAURES | 7 | 167 | 0 | 1560000€ | 9341€ |
2021-07-09 | 5 | RUE GAMBETTA | 5 | 106 | 209 | 1093100€ | 10312€ |
2021-09-21 | 20 | CITE VICTOR HUGO | 5 | 144 | 384 | 1243800€ | 8638€ |
2023-04-06 | 5 | RUE GAMBETTA | 7 | 169 | 286 | 1543370€ | 9132€ |
2022-12-06 | 74 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 3 | 55 | 100 | 469850€ | 8543€ |
2019-05-29 | 84 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 3 | 57 | 0 | 205000€ | 3596€ |
2023-03-08 | 12 | RUE ALEXANDRE BARBAROUX | 4 | 105 | 103 | 850000€ | 8095€ |
2022-01-12 | 19 | RUE CONDORCET | 1 | 30 | 0 | 358000€ | 11933€ |
2020-07-09 | 165 | AV VICTOR HUGO | 5 | 107 | 119 | 660000€ | 6168€ |
2021-09-03 | 161 | AV VICTOR HUGO | 6 | 158 | 151 | 1030000€ | 6519€ |
2019-07-09 | 159 | AV VICTOR HUGO | 5 | 100 | 119 | 794000€ | 7940€ |
2019-05-14 | 26 | RUE CECILLE DINANT | 5 | 108 | 350 | 975000€ | 9028€ |
2019-07-26 | 136 | AV JEAN JAURES | 4 | 85 | 0 | 500000€ | 5882€ |
2019-09-05 | 2 | VLA JEANNE | 3 | 50 | 123 | 360000€ | 7200€ |
2023-05-11 | 3 | VLA JEANNE | 3 | 69 | 122 | 791000€ | 11464€ |
2019-07-25 | 205 | AV JEAN JAURES | 9 | 209 | 674 | 1581500€ | 7567€ |
2020-09-23 | 197 | AV VICTOR HUGO | 3 | 54 | 0 | 465000€ | 8611€ |
2019-09-09 | 197 | AV VICTOR HUGO | 4 | 70 | 0 | 555000€ | 7929€ |
2020-06-05 | 197 | AV VICTOR HUGO | 3 | 70 | 0 | 575000€ | 8214€ |
2019-06-18 | 197 | AV VICTOR HUGO | 3 | 74 | 0 | 504500€ | 6818€ |
2020-10-09 | 197 | AV VICTOR HUGO | 5 | 108 | 0 | 945000€ | 8750€ |
2020-09-30 | 56 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 6 | 94 | 213 | 1082300€ | 11514€ |
2022-11-29 | 25 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 109 | 117 | 1009200€ | 9259€ |
2021-07-16 | 5 | ALL VICTOR HUGO | 4 | 73 | 186 | 810000€ | 11096€ |
2021-08-23 | 27 | RUE LAZARE CARNOT | 5 | 113 | 135 | 1104000€ | 9770€ |
2019-06-07 | 194 | AV VICTOR HUGO | 6 | 170 | 117 | 1010000€ | 5941€ |
2022-10-17 | 98 | RUE DENIS GOGUE | 3 | 69 | 311 | 837500€ | 12138€ |
2020-06-24 | 17 | RUE CECILLE DINANT | 6 | 180 | 365 | 1748320€ | 9713€ |
2022-06-08 | 198 | AV VICTOR HUGO | 5 | 170 | 149 | 1010000€ | 5941€ |
2020-12-11 | 10 | ALL VICTOR HUGO | 3 | 54 | 87 | 694000€ | 12852€ |
2023-01-26 | 2 | ALL VICTOR HUGO | 3 | 65 | 248 | 710000€ | 10923€ |
2022-01-04 | 125 | AV JEAN JAURES | 4 | 130 | 366 | 992850€ | 7637€ |
2020-06-03 | 1 | RUE PASCAL | 5 | 120 | 130 | 941350€ | 7845€ |
2021-05-26 | 9 | RUE PASCAL | 4 | 158 | 437 | 1180000€ | 7468€ |
2020-08-25 | 24 | RUE DES LEUX | 6 | 162 | 317 | 1111200€ | 6859€ |
2020-06-22 | 93 | RUE DES CLOSIAUX | 5 | 92 | 256 | 825000€ | 8967€ |
2020-06-26 | 91 | RUE DES CLOSIAUX | 5 | 105 | 284 | 1235000€ | 11762€ |
2022-06-13 | 18 | RUE PERTHUIS | 3 | 80 | 41 | 1185800€ | 14823€ |
2019-07-08 | 89 | RUE DES CLOSIAUX | 5 | 118 | 293 | 859300€ | 7282€ |
2019-07-17 | 8 | VLA JEANNE D ARC | 3 | 90 | 173 | 978400€ | 10871€ |
2019-06-04 | 78 | RUE DENIS GOGUE | 3 | 72 | 175 | 610000€ | 8472€ |
2023-04-07 | 123 | AV VICTOR HUGO | 5 | 124 | 221 | 732235€ | 5905€ |
2021-12-22 | 81 | RUE DES CLOSIAUX | 7 | 103 | 463 | 1296200€ | 12584€ |
2022-03-18 | 51 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 4 | 56 | 93 | 560000€ | 10000€ |
2021-09-07 | 114 | RUE DES CLOSIAUX | 3 | 95 | 132 | 767500€ | 8079€ |
2020-08-31 | 50 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 5 | 95 | 229 | 997000€ | 10495€ |
2019-06-28 | 116 | RUE DES CLOSIAUX | 3 | 56 | 173 | 324000€ | 5786€ |
2022-10-18 | 37 | RUE DES TRICOTS | 3 | 76 | 216 | 490000€ | 6447€ |
2020-10-23 | 39 | RUE DES TRICOTS | 3 | 70 | 279 | 600000€ | 8571€ |
2022-10-28 | 26 | RUE PERTHUIS | 8 | 189 | 154 | 1215000€ | 6429€ |
2019-08-21 | 28 | RUE PERTHUIS | 5 | 89 | 221 | 740000€ | 8315€ |
2019-11-22 | 7 | RUE DES GARREMENTS | 4 | 129 | 93 | 580230€ | 4498€ |
2022-11-10 | 6 | AV DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 140 | 409 | 1080000€ | 7714€ |
2022-06-30 | 47 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 5 | 115 | 174 | 1065000€ | 9261€ |
2023-04-12 | 46 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 5 | 88 | 271 | 406000€ | 4614€ |
2022-06-07 | 69 | RUE DES CLOSIAUX | 6 | 125 | 410 | 1098000€ | 8784€ |
2022-03-31 | 2 | RUE DES VOLONTAIRES | 6 | 150 | 453 | 1403540€ | 9357€ |
2022-04-21 | 110 | RUE DES CLOSIAUX | 2 | 36 | 0 | 114000€ | 3167€ |
2021-04-14 | 110 | RUE DES CLOSIAUX | 6 | 75 | 0 | 460000€ | 6133€ |
2020-02-25 | 4 | RUE HENRIETTE | 3 | 63 | 115 | 334000€ | 5302€ |
2022-02-28 | 66 | RUE DES TRICOTS | 7 | 118 | 319 | 1542700€ | 13074€ |
2020-07-17 | 3 | RUE HENRIETTE | 4 | 99 | 202 | 160000€ | 1616€ |
2023-02-02 | 64 | RUE DENIS GOGUE | 4 | 108 | 150 | 580000€ | 5370€ |
2021-09-02 | 8 | RUE DES GARREMENTS | 5 | 130 | 448 | 1193380€ | 9180€ |
2021-08-06 | 19 | RUE PERTHUIS | 6 | 173 | 453 | 1660600€ | 9599€ |
2019-11-14 | 68 | RUE DES TRICOTS | 12 | 365 | 286 | 2250000€ | 6164€ |
2022-05-30 | 28 | RUE BRISSARD | 6 | 135 | 512 | 1510000€ | 11185€ |
2021-07-05 | 1 | RUE PIERRE LOUVRIER | 6 | 135 | 181 | 1101000€ | 8156€ |
2021-01-11 | 30 | RUE BRISSARD | 5 | 86 | 518 | 1020000€ | 11860€ |
2021-04-07 | 59 | RUE DES CLOSIAUX | 4 | 113 | 351 | 1040000€ | 9204€ |
2022-10-14 | 6 | ALL BALANCHE | 6 | 139 | 240 | 1131550€ | 8141€ |
2022-09-21 | 51 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 78 | 97 | 734850€ | 9421€ |
2020-05-12 | 11 | RUE ADELE | 4 | 77 | 111 | 680000€ | 8831€ |
2020-11-25 | 28 | RUE DES GARREMENTS | 7 | 118 | 310 | 1090000€ | 9237€ |
2021-08-27 | 51 | RUE DES CLOSIAUX | 6 | 137 | 97 | 1116000€ | 8146€ |
2021-12-10 | 3 | ALL BALANCHE | 5 | 71 | 260 | 880000€ | 12394€ |
2019-11-07 | 11 | RUE BRISSARD | 6 | 106 | 253 | 432500€ | 4080€ |
2022-05-04 | 44 | RUE BRISSARD | 7 | 102 | 396 | 1110000€ | 10882€ |
2020-05-20 | 84 | RUE DES CLOSIAUX | 3 | 43 | 0 | 374900€ | 8719€ |
2020-02-14 | 76 | RUE DES CLOSIAUX | 4 | 67 | 238 | 780000€ | 11642€ |
2019-10-17 | 32 | RUE DES GARREMENTS | 4 | 94 | 201 | 889000€ | 9457€ |
2023-03-09 | 1 | RUE DES VOLONTAIRES | 6 | 304 | 762 | 2221800€ | 7309€ |
2021-06-02 | 6 | RUE ROGER | 4 | 72 | 197 | 820000€ | 11389€ |
2021-04-12 | 34 | RUE DES GARREMENTS | 5 | 85 | 184 | 317044€ | 3730€ |
2021-02-22 | 71 | RUE CECILLE DINANT | 7 | 201 | 527 | 1492800€ | 7427€ |
2020-09-21 | 19 | RUE ADELE | 3 | 72 | 312 | 632000€ | 8778€ |
2019-08-27 | 7 | ALL BLANCHE | 4 | 92 | 130 | 776150€ | 8436€ |
2020-02-24 | 27 | RUE BRISSARD | 6 | 134 | 262 | 870000€ | 6493€ |
2020-08-24 | 145 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 5 | 96 | 0 | 677275€ | 7055€ |
2022-03-04 | 11 | RUE DES VOLONTAIRES | 5 | 100 | 294 | 1040000€ | 10400€ |
2019-10-25 | 123 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 4 | 86 | 264 | 440000€ | 5116€ |
2022-10-18 | 82 | RUE DES TRICOTS | 5 | 112 | 155 | 1076260€ | 9609€ |
2022-06-01 | 239 | AV JEAN JAURES | 3 | 57 | 0 | 405000€ | 7105€ |
2019-11-06 | 9 | RUE LOUIS GEORGES | 3 | 55 | 74 | 520450€ | 9463€ |
2021-06-10 | 11 | IMP GASTON | 3 | 55 | 210 | 500000€ | 9091€ |
2023-06-30 | 9 | RUE ROGER | 3 | 60 | 106 | 660000€ | 11000€ |
2019-10-21 | 139 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 5 | 90 | 301 | 854422€ | 9494€ |
2019-08-08 | 1 | ALL ANTOINE GROSSIN | 4 | 95 | 0 | 642154€ | 6760€ |
2023-02-22 | 9005 | IMP RUE BRISSARD 21 | 4 | 78 | 216 | 637626€ | 8175€ |
2022-04-27 | 41 | RUE DES GARREMENTS | 6 | 138 | 245 | 1230000€ | 8913€ |
2022-07-27 | 21 | RUE BRISSARD | 3 | 84 | 132 | 912340€ | 10861€ |
2021-12-27 | 65 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 75 | 206 | 930000€ | 12400€ |
2019-11-04 | 143 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 5 | 67 | 380 | 1129000€ | 16851€ |
2019-09-23 | 44 | RUE PERTHUIS | 6 | 156 | 440 | 1118000€ | 7167€ |
2022-02-21 | 85 | RUE DES VIGNES | 4 | 129 | 323 | 1023000€ | 7930€ |
2021-07-08 | 73 | RUE DES VIGNES | 6 | 164 | 0 | 1500000€ | 9146€ |
2021-02-08 | 45 | RUE BRISSARD | 3 | 110 | 318 | 1019000€ | 9264€ |
2021-12-02 | 22 | RUE HEBERT | 3 | 72 | 133 | 812500€ | 11285€ |
2021-03-12 | 243 | AV JEAN JAURES | 1 | 24 | 0 | 250450€ | 10435€ |
2023-02-23 | 14 | RUE PIERRE LOUVRIER | 7 | 155 | 201 | 1260290€ | 8131€ |
2022-07-27 | 12 | ALL ANTOINE GROSSIN | 8 | 135 | 292 | 1298000€ | 9615€ |
2022-05-13 | 19 | RUE PIERRE LOUVRIER | 5 | 72 | 269 | 830000€ | 11528€ |
2020-11-06 | 3 | ALL BEAUSOLEIL | 5 | 142 | 206 | 1050000€ | 7394€ |
2021-04-16 | 8 | RUE DE LIEGE | 3 | 56 | 0 | 492250€ | 8790€ |
2020-01-29 | 86 | AV VICTOR HUGO | 6 | 90 | 228 | 640000€ | 7111€ |
2022-11-22 | 33 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 11 | 254 | 773 | 2530000€ | 9961€ |
2019-05-15 | 40 | RUE DENIS GOGUE | 3 | 75 | 235 | 736620€ | 9822€ |
2020-03-13 | 48 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 180 | 570 | 1535000€ | 8528€ |
2021-04-30 | 69 | RUE CONDORCET | 5 | 97 | 199 | 918700€ | 9471€ |
2020-11-05 | 40 | RUE HEBERT | 3 | 67 | 226 | 733300€ | 10945€ |
2020-10-26 | 84 | AV VICTOR HUGO | 2 | 43 | 235 | 430000€ | 10000€ |
2021-04-13 | 9010 | IMP RUE BRISSARD 21 | 8 | 123 | 357 | 950000€ | 7724€ |
2020-10-01 | 42 | RUE HEBERT | 4 | 96 | 295 | 985000€ | 10260€ |
2021-04-02 | 11 | RUE DE LIEGE | 4 | 60 | 287 | 1100000€ | 18333€ |
2022-08-26 | 11 | RUE DE FLEURY | 9 | 270 | 457 | 1448590€ | 5365€ |
2019-08-26 | 40 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 160 | 300 | 1130000€ | 7063€ |
2022-09-15 | 9012 | IMP RUE BRISSARD 21 | 7 | 159 | 60 | 995000€ | 6258€ |
2021-06-28 | 249 | AV JEAN JAURES | 8 | 185 | 343 | 1558750€ | 8426€ |
2022-05-25 | 47 | RUE DENIS GOGUE | 5 | 102 | 398 | 297000€ | 2912€ |
2023-02-17 | 72 | RUE DES VIGNES | 7 | 130 | 228 | 861570€ | 6627€ |
2019-08-02 | 165 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 4 | 72 | 645 | 948750€ | 13177€ |
2021-09-08 | 73 | RUE LAZARE CARNOT | 6 | 100 | 345 | 1070000€ | 10700€ |
2020-12-07 | 29 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 6 | 117 | 418 | 433420€ | 3704€ |
2020-05-12 | 22 | RUE PIERRE LOUVRIER | 6 | 104 | 237 | 1190000€ | 11442€ |
2021-09-21 | 30 | RUE DENIS GOGUE | 4 | 80 | 342 | 690000€ | 8625€ |
2019-10-22 | 57 | RUE DES VIGNES | 5 | 148 | 260 | 908000€ | 6135€ |
2020-01-15 | 91 | AV JEAN JAURES | 5 | 177 | 548 | 1347150€ | 7611€ |
2022-07-01 | 122 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 5 | 110 | 0 | 969060€ | 8810€ |
2019-08-28 | 4 | ALL BREANT | 5 | 76 | 439 | 570000€ | 7500€ |
2020-07-24 | 26 | RUE PIERRE LOUVRIER | 5 | 80 | 239 | 1037020€ | 12963€ |
2020-05-29 | 42 | RUE EMMANUEL SARTY | 4 | 49 | 92 | 547500€ | 11173€ |
2022-04-12 | 6 | ALL DES ROSIERS | 3 | 56 | 65 | 710000€ | 12679€ |
2021-05-29 | 1 | VLA GINETTE | 2 | 70 | 250 | 720000€ | 10286€ |
2023-02-15 | 41 | RUE HEBERT | 3 | 72 | 333 | 975610€ | 13550€ |